Словарь терминов по недвижимости → Преимущественное право на землю


Преимущественное право на землю — Право органов власти (федеральных, штата или местных) изымать недвижимость у частного владельца в тех случаях, если, например, правительство или муниципалитет собираются использовать этот участок в общественно-полезных целях.
Другие термины и определения на "П": 
Бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Инструмент для занесения информации по обследованию прямо в поле.
Термин, определенный в различных законодательных статутах. в основном подразделением является раздел земли на два и более участка.
Обычно посредником является нейтральная третья сторона, выбранная двумя или более лицами для удержания денег или имущества, права на которые(ое) обсуждаются, и уплаты или передачи таковых(ого) тому лицу, которое установит свое право на них.
Постройки и объекты обустройства территории, такие как дома, ограждения, теннисные корты и другие виды инфраструктуры, а также встроенное оборудование внутри дома, например, системы отопления, нагрева и подачи горячей воды, и т.п., переходящие к новому владельцу вместе с участком земли.
Приспособление, такое как стена или забор, которое незаконно вторгается в пределы общественной или частной собственности, уменьшая размер и стоимость собственности, на которую было произведено такое посягательство.
Кадастр составляемый так, что государство может иметь запись о владении по всем земельным участкам.
Свидетельство того что владелец земли владеет ею на законном основании; свидетельство права собственности. см. также владение вопреки правам истинного владельца, сертификат титула. Например: титул на землю значит не только то что некто имеет право владения, потому что он может иметь это право но не иметь титула. титул просто содержит право владения в добавление к праву собственности. Например: Абель продал землю Бейкеру. В системе регистрации документов титул на собственность передается с документами, которые получает Бейкер. В системе регистрации титула титул будет передан, когда регистратор изменит запись в регистре.
документы, выдаваемые государственными органами и закрепляюшие права и обязанности правообладателей. Основным является Свидетельство о государственной регистрации права.
Извещение, зарегистрированное против титула на землю, предостерегающее тех, кто рассматривает титул, о том, что к нему был предъявлен иск (предъявлены на него). любые последующие сделки с землей подлежат этому иску, если таковой был официально установлен.
По английскому закону о регистрации земли от 1925 года - запись в регистре, дающая право лицу, поместившему запись, быть уведомленным о поступлении заявки на регистрацию любых прав, затрагивающих права, на которые оно само претендует.(см. ниже предостережение.... )
Интерес который перекрывает регистр (т.е. имеет законную силу даже если не внесен в регистр).
План зоны, основывающийся на точно обследованных границах, и составленный кадастровыми специалистами.
Границы с каждой стороны участка земли, где она соприкасается с другой (чужой) землей, даваемые (при передаче) для ее определения и описания.
Первый взгляд.
Официальное присуждение прав на землю. Также используется для описания уточнения границ.
Процесс наведения справок в муниципальной картотеке с целью установления истинного владельца участка земли.
Что-либо относящееся к описанию земельного участка, что определяет на земле пределы участка.
Процесс перевода имущественных прав на землю от одного лица другому лицу путем составления документа о передаче имущества. Передача имущественных прав обычно подразумевает передачу титула на землю, но также включает такие сделки, как цессии (переуступки), арендные договора, закладные.

Должны ли родители обеспечивать своих детей жильём?