Словарь терминов по недвижимости → Арендодатель


Арендодатель — Сторона (обычно владелец), которая предоставляет аренду (право владения) за соответствующую компенсацию (арендную плату).

Слово «аренда» произошло от латинского «arrendare», что означает «сдавать в наём». Таким образом, арендодатель — тот, кто сдаёт в наём.

Арендодатель является юридическим или физическим лицом, собственник или балансосодержатель недвижимого имущества и сдаёт его во временное пользование арендатору на договорных началах. Отношения между арендодателем и арендатором называются арендными, и сопровождаются заключением договора аренды. Причём, если условиями договора аренды предполагается, то арендатор, с согласия арендодателя, может сдавать арендованное имущество в субаренду. При этом права и обязанности арендатора переходят на субарендатора, а арендодатель исполняет свои обязанности по договору в полном объёме.
Другие термины и определения на "А": 
официальный документ, разновидность акта о приемке, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных работ, которые будут скрыты последующими работами.    
1. промежуточный документ, подписываемый сторонами при смене собственников объекта недвижимости в строительно-инвестиционном процессе; удостоверяет событие передачи объекта сделки от прежнего владельца новому владельцу как очередной этап процесса.         
Документ, подтверждающий факт приема в эксплуатацию законченного объекта строительства (реконструкции, расширения) государственной комиссией, подписанный и утвержденный как принимающей стороной, так и главами муниципальных образований, на территории которых находится соответствующий объект.    
Акт, составленный по итогам исследования технического состояния здания. Целью технического исследования являются определение степени фактического износа объекта, функционального износа инженерно-коммуникационного оборудования органолептическими и расчетно-техническими методами.
Равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга.
1. Нотариальная или иное установленной законом формы заметка на документе, удостоверяющая подлинность подписи на нем для тех случаев, когда предполагается использование документа на территории иностранного государства.        
Юридическое лицо, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путём сведения партнёров по сделке и получения комиссионных.
Сделка на рынке недвижимости, при которой продажа старой квартиры и покупка новой происходят одновременно.
Полное владение, то же что и максимальное наследуемое имущественное право владения по отношению к земле или фригольд. Иногда используется для отражения качества титула, обозначая окончательный завершенный и гарантированный титул.
Имущественное предоставление, вручаемое в счет будущих платежей за передачу имущества, оказание услуг, выполнение работы. Не является способом обеспечения обязательств и в любой момент может быть истребован назад или возращен.
Горизонтальное направление, измеряемое по часовой стрелке, обычно от северного направления линий прямоугольной сетки.
В практическом отношении имеет то же значение, что и залогово-кредитное обязательство (мортгидж), отличаясь от него только своими юридическими особенностями: как акт передачи на хранение, так и залогово-кредитное обязательство гарантируют кредитору, предоставившему ссуду на строительство или долгосрочную ссуду, право на определенную долю собственности заемщика.
Юридический документ, удостоверяющий сделку купли-продажи объекта недвижимости.
Документ, дающий исключительное право пользования, владения, распоряжения землей одним лицом другому лицу на период времени, срок, обычно за арендную плату, ренту.
Объединение всех владельцев кондоминиумов многоквартирного дома или жилого комплекса.

Должны ли родители обеспечивать своих детей жильём?