Словарь терминов по недвижимости → Акт приемочной комиссии


Акт приемочной комиссии — Документ, подтверждающий факт приема в эксплуатацию законченного объекта строительства (реконструкции, расширения) государственной комиссией, подписанный и утвержденный как принимающей стороной, так и главами муниципальных образований, на территории которых находится соответствующий объект.

Главная функция государственной комиссии и заключается в том, чтобы принимать/не принимать в эксплуатацию законченные объекты строительства (реконструкции, расширения) в соответствии с утвержденным проектом. Ее состав и уровень определен сметной стоимостью строительства и целевым назначением объекта.

Время назначения государственных приемочных комиссий зависит от характера и сложности объекта, для жилищно-гражданских объектов - не позднее 30 календарных дней до установленного срока ввода объекта в эксплуатацию. В последнем случае в состав государственной приемочной комиссии включаются следующие лица: представители заказчика (застройщика), генерального подрядчика и проектировщика, эксплуатационной организации, представители надзорных органов, органов государственного архитектурно-строительного контроля (при отсутствии таковых - районные архитекторы), органов местного самоуправления и др.         
Другие термины и определения на "А": 
официальный документ, разновидность акта о приемке, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных работ, которые будут скрыты последующими работами.    
1. промежуточный документ, подписываемый сторонами при смене собственников объекта недвижимости в строительно-инвестиционном процессе; удостоверяет событие передачи объекта сделки от прежнего владельца новому владельцу как очередной этап процесса.         
Акт, составленный по итогам исследования технического состояния здания. Целью технического исследования являются определение степени фактического износа объекта, функционального износа инженерно-коммуникационного оборудования органолептическими и расчетно-техническими методами.
Равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга.
1. Нотариальная или иное установленной законом формы заметка на документе, удостоверяющая подлинность подписи на нем для тех случаев, когда предполагается использование документа на территории иностранного государства.        
Юридическое лицо, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путём сведения партнёров по сделке и получения комиссионных.
Сделка на рынке недвижимости, при которой продажа старой квартиры и покупка новой происходят одновременно.
Полное владение, то же что и максимальное наследуемое имущественное право владения по отношению к земле или фригольд. Иногда используется для отражения качества титула, обозначая окончательный завершенный и гарантированный титул.
Имущественное предоставление, вручаемое в счет будущих платежей за передачу имущества, оказание услуг, выполнение работы. Не является способом обеспечения обязательств и в любой момент может быть истребован назад или возращен.
Горизонтальное направление, измеряемое по часовой стрелке, обычно от северного направления линий прямоугольной сетки.
В практическом отношении имеет то же значение, что и залогово-кредитное обязательство (мортгидж), отличаясь от него только своими юридическими особенностями: как акт передачи на хранение, так и залогово-кредитное обязательство гарантируют кредитору, предоставившему ссуду на строительство или долгосрочную ссуду, право на определенную долю собственности заемщика.
Юридический документ, удостоверяющий сделку купли-продажи объекта недвижимости.
Документ, дающий исключительное право пользования, владения, распоряжения землей одним лицом другому лицу на период времени, срок, обычно за арендную плату, ренту.
Сторона (обычно владелец), которая предоставляет аренду (право владения) за соответствующую компенсацию (арендную плату).
Объединение всех владельцев кондоминиумов многоквартирного дома или жилого комплекса.

Должны ли родители обеспечивать своих детей жильём?