Жилой комплекс "Дом у озера" - Жилой дом «Литер-1»


Застройщик: Экфорд-СМ, ООО ИК
Расположение новостройки: ул.Ибрагимова
Начало строительства: 2011
Окончание строительства: II кв. 2013
Жилой комплекс  "Дом у озера" - Жилой дом «Литер-1»

Описание

Жилой дом «Литер-1» с видом на озеро в парке «И. Якутова» в центре г.Уфа по ул.Ибрагимова. С налаженной инфраструктурой. Состоит из трёх секций. Каждая секция одноподъездная (имеется входная группа и лифтовой холл). Дом повышенной комфортности, с консьержем, продуманными планировками, потолки 3,3 м.

Проектной документацией предусматривается строительство 3-х секционного жилого дома переменной этажности: 10 – 12 этажей (включая технический чердак). Жилые этажи расположены начиная со второго.

Со стороны бульвара Ибрагимова по проекту предусмотрена «стилобатная» часть с подземной парковкой на 34 автоместа и эксплуатируемой кровлей над ней. Первый этаж дома – нежилой со встроенными предприятиями обслуживания и организованными входными группами со стороны «стилобата».

Входные группы в жилые помещения выполнены с вестибюлем, помещением дежурного по подъезду и организацией видеонаблюдения. Дополнительно предусмотрены кладовые уборочного инвентаря.

Проектом в жилом доме предусмотрены:
  • пассажирские и грузопассажирские лифты (в зависимости от секции и этажности) грузоподъемностью 400 и630 кГ;
  • централизованное электроснабжение;
  • отопление, вентиляция и дымоудаление;
  • горячее и холодное водоснабжение;
  • домофонная связь, телефонизация, телевидение, мусоропровод.

Описание строящегося объекта в соответствии с проектной документацией

Планировка дома включает 101 квартиру, с черновой отделкой, встроенные помещения (на отм. +1,000, +2,800) площадью 881,52 кв.м. и встроенно-пристроенная подземная автостоянка на 34 автомашины, общей площадью 1404,99 кв.м

Общая площадь квартир – 9022,71 кв.м, жилая площадь квартир – 4577,22 кв.м, в том числе:

Секция А

Общая/жилая площадь квартир – 3582,48/1904,30 кв.м;

Количество квартир 40 шт., в том числе:

- однокомнатных – 12 кв., в том числе:
  • 52,54/22,29 – 12 квартир

- двухкомнатных – 8 кв., в том числе:
  • 72,29/37,20 – 4 квартиры
  • 71,97/37,11 – 4 квартиры

- трехкомнатных – 8 кв., в том числе:
  • 103,52/54,98 – 3 квартиры
  • 103,65/54,98 – 1 квартира
  • 108,37/57,82 – 3 квартиры
  • 108,50/57,82 – 1 квартала

- четырехкомнатных – 12 кв., в том числе:
  • 123,56/73,02 – 6 квартир
  • 129,29/76,54 – 6 квартир

Общая площадь встроенных помещений (на отм. + 1,000, + 2,800) – 461,36 кв.м, в том числе:
  • Бутик № 1А – 219,32 кв.м.
  • Бутик № 2А –242,04 кв. м.»

Секция Б

Общая/жилая площадь квартир – 3089,78/1559,30 кв.м;

Количество квартир 30 шт., в том числе:

- двухкомнатных – 10 кв., из них:
  • 86,03/44,15 – 1 квартира
  • 86,19/44,15 – 9 квартир

- трехкомнатных – 20 кв., в том числе:
  • 108,54/58,24 – 10 квартир
  • 114,24/53,54 – 10 квартир.

Общая площадь встроенных помещений (на отм. + 1,000, + 2,800) – 420,16 кв.м, в том числе:
  • Офис № 1Б – 114,44 кв.м.
  • Бутик № 2Б – 140,21 кв.м.
  • Бутик № 3Б – 165,51 кв.м.
Секция В

Общая/жилая площадь квартир –2359,45/1105,84 кв.м.

Количество квартир 31 шт., в том числе:

- однокомнатных – 8 кв., в том числе:
  • 48,47/14,44 – 6 квартир
  • 48,62/14,44 – 2 квартиры

- двухкомнатных – 16 кв., из них:
  • 78,60/39,69 – 8 квартир
  • 80,14/36,43 – 8 квартир

- трехкомнатных – 7 кв., в том числе: 100,21/54,48 – 7 квартир

Виды работ, выполняемых в квартире:
  • Ограждение балконов и лоджий блоками из ПВХ с одинарным остеклением;
  • Установка оконных и балконных блоков из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;
  • Установка подоконников;
  • Улучшенная штукатурка стен с затиркой;
  • Цементная стяжка полов;
  • Разводка сетей электро-тепло-водоснабжения с установкой приборов учета, сетей водоотведения, установка приборов отопления;
  • Установка  мойки на кухне;
  • Установка домофонов;
  • Установка входной металлической двери.

При этом не будут выполняться следующие работы:
  • Установка межкомнатных дверей;
  • Покрытия пола;
  • Отделка потолков и стен:
  • Малярные и облицовочные работы;
  • Установка электроплиты;
  • Установка смесителей, ванны и санфаянса;
  • Установка светильников (устанавливаются два патрона: один в коридоре, другой в туалете).

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности

Собственникам жилых помещений после получения разрешения на ввод в эксплуатацию в многоквартирном доме будут принадлежать на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технический этаж, чердак, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование (технические подвалы), а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, будут определены в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.


Расположение на карте новостройки — Жилой комплекс "Дом у озера" - Жилой дом «Литер-1»






Обсудить или оставить отзыв о "Жилой комплекс "Дом у озера" - Жилой дом «Литер-1»"

0
Iona
А зачем Краснодар??? Посмотрела. Здесь же форум по Дому у Озера.
Ситуация такая: бронь на квартиру во втором доме "висит" уже пол года. Договора обещают вот-вот с декабря. Риэлторы изо всех сил отговаривают - говорят Дом №1 построен с нарушениями, в подвале вода и т.д. А больше, как ни парадоксально нет приличного жилья по городу: или социальное или супер дорого и оригинально до критинизма. Что делать? К кому обратиться по вопросам строительства. Его тихо законсервировали или меняют застройщика?
0
Иона
Искала долго, но так ничего и не нашла. Масса вопросов и ни каких обсуждений.
0
зоя Буркина
ЛЮДИ, КОТОРЫЕ ПРИОБРЕЛИ КВ. , НАПИШИТЕ О СВОИХ ОЩУЩЕНИЯХ!!! КАКОВО ЖИТЬ У ОЗЕРА? КАК В СКАЗКЕ?
0
Натан
Красивый дом. Вентилируемые фасады предают должный вид.
0
Вероника
Да,дом-то строят,а жильцы домов,которые при этом сносят страдают!!!!сегодня ночью горел деревянный дом,который подлежит сносу!!!!а ведь ещё не все дома расселены и жильцы подвергаются опасности-быть сожжёными заживо!!!!!!!!
0
Рустам Ашимов
почем квадрат? кто-нить звонил?
0
сУПЕР МЕН
[Сообщение удалено. Причина - мат.]
0
GuestИрина
Строительство заморожено- а перекрыли дорогу в парк Якутова- создав неудобство для лыжников и тысячи посетителей парка Якутова- дорога существовала более 30 лет Если не откроете дорогу- будем жаловаться в мэрию
0
Гузель
Сколько стоит 1 ком. кв
0
Самат
Скажите пожалуйста, сколько стоит квадратный метр ?
0
admin
Тут есть некоторая информация - http://ekford-sm.ru/zhk-dom-u-ozera/korpus-1/planirovka-zhilyh-etazhey/
0
Дмитрий
Где можно посмотреть подробные планировки квартир? В частности интересуют 1 комнатные квартиры!!!



Обсуждение

Новости партнеров

Должны ли родители обеспечивать своих детей жильём?