Описание
Жилой дом «Литер-1» с видом на озеро в парке «И. Якутова» в центре г.Уфа по ул.Ибрагимова. С налаженной инфраструктурой. Состоит из трёх секций. Каждая секция одноподъездная (имеется входная группа и лифтовой холл). Дом повышенной комфортности, с консьержем, продуманными планировками, потолки 3,3 м.
Проектной документацией предусматривается строительство 3-х секционного жилого дома переменной этажности: 10 – 12 этажей (включая технический чердак). Жилые этажи расположены начиная со второго.
Со стороны бульвара Ибрагимова по проекту предусмотрена «стилобатная» часть с подземной парковкой на 34 автоместа и эксплуатируемой кровлей над ней. Первый этаж дома – нежилой со встроенными предприятиями обслуживания и организованными входными группами со стороны «стилобата».
Входные группы в жилые помещения выполнены с вестибюлем, помещением дежурного по подъезду и организацией видеонаблюдения. Дополнительно предусмотрены кладовые уборочного инвентаря.
Проектом в жилом доме предусмотрены:
- пассажирские и грузопассажирские лифты (в зависимости от секции и этажности) грузоподъемностью 400 и630 кГ;
- централизованное электроснабжение;
- отопление, вентиляция и дымоудаление;
- горячее и холодное водоснабжение;
- домофонная связь, телефонизация, телевидение, мусоропровод.
Описание строящегося объекта в соответствии с проектной документацией
Планировка дома включает 101 квартиру, с черновой отделкой, встроенные помещения (на отм. +1,000, +2,800) площадью 881,52 кв.м. и встроенно-пристроенная подземная автостоянка на 34 автомашины, общей площадью 1404,99 кв.м
Общая площадь квартир – 9022,71 кв.м, жилая площадь квартир – 4577,22 кв.м, в том числе:
Секция А
Общая/жилая площадь квартир – 3582,48/1904,30 кв.м;
Количество квартир 40 шт., в том числе:
- однокомнатных – 12 кв., в том числе:
- двухкомнатных – 8 кв., в том числе:
- 72,29/37,20 – 4 квартиры
- 71,97/37,11 – 4 квартиры
- трехкомнатных – 8 кв., в том числе:
- 103,52/54,98 – 3 квартиры
- 103,65/54,98 – 1 квартира
- 108,37/57,82 – 3 квартиры
- 108,50/57,82 – 1 квартала
- четырехкомнатных – 12 кв., в том числе:
- 123,56/73,02 – 6 квартир
- 129,29/76,54 – 6 квартир
Общая площадь встроенных помещений (на отм. + 1,000, + 2,800) – 461,36 кв.м, в том числе:
- Бутик № 1А – 219,32 кв.м.
- Бутик № 2А –242,04 кв. м.»
Секция Б
Общая/жилая площадь квартир – 3089,78/1559,30 кв.м;
Количество квартир 30 шт., в том числе:
- двухкомнатных – 10 кв., из них:
- 86,03/44,15 – 1 квартира
- 86,19/44,15 – 9 квартир
- трехкомнатных – 20 кв., в том числе:
- 108,54/58,24 – 10 квартир
- 114,24/53,54 – 10 квартир.
Общая площадь встроенных помещений (на отм. + 1,000, + 2,800) – 420,16 кв.м, в том числе:
- Офис № 1Б – 114,44 кв.м.
- Бутик № 2Б – 140,21 кв.м.
- Бутик № 3Б – 165,51 кв.м.
Секция В
Общая/жилая площадь квартир –2359,45/1105,84 кв.м.
Количество квартир 31 шт., в том числе:
- однокомнатных – 8 кв., в том числе:
- 48,47/14,44 – 6 квартир
- 48,62/14,44 – 2 квартиры
- двухкомнатных – 16 кв., из них:
- 78,60/39,69 – 8 квартир
- 80,14/36,43 – 8 квартир
- трехкомнатных – 7 кв., в том числе: 100,21/54,48 – 7 квартир
Виды работ, выполняемых в квартире:
- Ограждение балконов и лоджий блоками из ПВХ с одинарным остеклением;
- Установка оконных и балконных блоков из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;
- Установка подоконников;
- Улучшенная штукатурка стен с затиркой;
- Цементная стяжка полов;
- Разводка сетей электро-тепло-водоснабжения с установкой приборов учета, сетей водоотведения, установка приборов отопления;
- Установка мойки на кухне;
- Установка домофонов;
- Установка входной металлической двери.
При этом не будут выполняться следующие работы:
- Установка межкомнатных дверей;
- Покрытия пола;
- Отделка потолков и стен:
- Малярные и облицовочные работы;
- Установка электроплиты;
- Установка смесителей, ванны и санфаянса;
- Установка светильников (устанавливаются два патрона: один в коридоре, другой в туалете).
Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности
Собственникам жилых помещений после получения разрешения на ввод в эксплуатацию в многоквартирном доме будут принадлежать на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технический этаж, чердак, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование (технические подвалы), а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, будут определены в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
