Комфорт-квартал "Московский"


Застройщик: Госстрой, ОАО СК
Расположение новостройки: В квартале улиц Сун-Ят-Сена, Айской, Большой Московской
Начало строительства: I кв. 2013
Окончание строительства: IV кв. 2014
Комфорт-квартал "Московский"

Описание

ОАО «Госстрой»  объявляет о начале реализации новой для Уфимского рынка концепции жилья «Комфорт класса», разработанной  на основе анализа приоритетных потребностей покупателей. Новые проекты под этим брендом будут обладать всеми необходимыми характеристиками современного жилья – качеством строительства и продуманными планировками, транспортной доступностью, развитой коммерческой и социальной инфраструктурой, экологичностью и энергоэффективностью.


В составе квартала планируется размещение 8 жилых домов, встроенные группы дневного пребывания детей, многоуровневого автоматизированного паркинга и спортивного комплекса с 25-метровым бассейном. Сама территория будущего квартала дает идеи для проектировщиков и дизайнеров. Перепады высот и родники, бьющие в западной части участка натолкнули команду проекта на создание парковой зоны, с благоустройством родника – подарок будущим жителям комфорт-квартала «Московский».

Реализация проекта начнется со строительства двухсекционного жилого дома «Литер 1». Привлечение средств для реализации первой очереди осуществляется через ЖСК «Московский».


Инфраструктура и ключевые особенности

  • Ограждение территории, контроль доступа
  • Детский сад на 105 мест, детские игровые площадки
  • Спортивные площадка (скейт-парк, паркур-парк, велодорожки), зоны отдыха
  • Просторные дворовые территории с ограничением движения автотранспорта
  • Озеленение территории комплекса газонной травой, кустарниками, деревьями крупномерами
  • Благоустройство территории комплекса (тротуары,  проезды, МАФы, улучшенное уличное освещение)
  • Благоустройство родника на территории, создание парковой зоны, сквера.
  • Коммерческая инфраструктура (вход с внешней стороны комплекса):
  • Продуктовый магазин (супермаркет)
  • Торгово-офисные помещения (тур-фирмы, банки, службы сервиса)
  • Парикмахерская/салон красоты
  • Медицинский центр (массаж, SPA, стоматология, косметология)
  • Кафе/ресторан
  • Спортивный комплекс/тренажерный зал
  • Места общего пользования:
  • Скоростные лифты «KONE», «Schindler», «OTIS»
  • Система видеонаблюдения с выводом на пульт охраны
  • Помещение для консьержа/охраны (единый пост охраны для всего комплекса)
  • Улучшенная отделка мест общего пользования
  • Помещение для хранения велосипедов, колясок
  • Квартиры:
  • Возможность выбора отделки (черновая, получистовая, под ключ (оплачивается отдельно))
  • Возможность постановки квартиры под охрану на центральный пост
  • Обслуживание комплекса:
  • Управляющая компания
  • Охранное предприятие

Название

Свое название квартал получил от улиц Большая и Малая Московские, это улицы, которые обозначены на всех старых картах города. Их возникновение связано с появлением в 1698 г. на северо-востоке от Уфимского кремля по Сибирской дороге Московской слободы. Название слобода получила в связи с заселением ее опальными стрельцами, сосланными в Уфу за участие в знаменитом стрелецком бунте против Петра I, который приказал расформировать московские полки, стрельцов вместе с семьями выслать в дальние города и там записать в «посадские люди» – ремесленников и торговцев.

Документы

Договор о развитии застроенной территории, ограниченной улицами Сун-Ят-Сена, Айской, Большой Московской в Кировском Районе ГО город Уфа РБ №21-РТ от  09.09.2011

Договор уступки права №099/05-212 от 10.05.2012 (ООО «Госстрой-Инвестиции»)
Согласован Администрацией ГО г. Уфа письмо №01-02-1480-8/11 от 05.05.2012
Постановление Главы Администрации ГО г. Уфа РБ о предоставлении в аренду земельного участка 4680 от  01.11.2012

Промо-ролик



Расположение

Квартал расположится на юго-востоке Уфы, на месте старого города, на территории, ограниченной улицами Сун-Ят-Сена, Большой Московской и продолжением улицы Айской в Кировском районе г. Уфы.


Расположение на карте новостройки — Комфорт-квартал "Московский"






Обсудить или оставить отзыв о "Комфорт-квартал "Московский""

Отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Страницы: 1 2 3 4 След.
0
bykov
Цитата
Ильшат Загитов пишет:
Полтора месяца не работали, ждали когда мороз минус 35 градусов стукнет. Как в январе мороз ударил, так бетон залили в опалубку фундаментной плиты. Бетона залили много, и прогреть его весь не смогли. В итоге бетон замерз так и не затвердев. Теперь о прочности фундамента можно забыть, потому что вместо бетона в фундаменте параша. А с учетом того что по геологии пласты в этом месте наклонены под 40 градусов, то провалится все под землю. Я расторгаю договор!
Бетон не заливали еще. Только армирование завершили.
На сайте Госстроя есть свежие фотографии. и было сообщение, что в связи с морозами заливка бетона не проводится. Всю информацию я получаю на сайте Госстроя, там же и видео можно посмотреть и фотки каждую неделю выкладывают.
20140128151.jpg (205.86 КБ)
0
Ильшат Загитов
Полтора месяца не работали, ждали когда мороз минус 35 градусов стукнет. Как в январе мороз ударил, так бетон залили в опалубку фундаментной плиты. Бетона залили много, и прогреть его весь не смогли. В итоге бетон замерз так и не затвердев. Теперь о прочности фундамента можно забыть, потому что вместо бетона в фундаменте параша. А с учетом того что по геологии пласты в этом месте наклонены под 40 градусов, то провалится все под землю. Я расторгаю договор!
0
admin
Цитата
Дима Быков пишет:
Алё модератор следи за форумом что-ли, флуд на флуде. Идея сайта хорошая, но реализация не продуманна.
Здравствуйте, мы всегда готовы выслушать пользователей нашего сайта, чтобы не разводить здесь оффтоп, вы можете прислать свои предложения на наш электронный адрес manger@v-dole.com.
0
Leila Ханова
а кто-нибудь покупал квартиру в 3-м литере? На сайте пока только планировки.
0
Vitalii Gerasimov
зачем заезжать я в 150м живу
0
Rafasan
А на сайте написано идет поставка свай. Но что-то затянулась эта поставка. Кстати сваебою в жилом секторе ночью работать нельзя по закону. Из форума по стройке ситуация не понятна. В госстрое по телефону больно сладко говорят. Сроки сдачи начали переносить это факт. Надо заехать на стройку , посмотреть ...
0
Виль
Цитата
Rafasan пишет:
Включите наконец камеру на сайте. Хотелось бы в живую посмотреть на стадию строительства.
Ты чел адресом ошибся ты лучше позвони тем кто этой камерой заведует а не на форуме требуй тут тебе с этим не помогут )))))
0
Виль
Сваи давно уже насклодировали, ща давят в землю. Главное не долбят а то спать мешали бы.
0
Vitalii Gerasimov
Зачем включать камеру когда на стройке один снег да сваи складируются, мне она не нужна каждый день смотрю
0
Rafasan
Включите наконец камеру на сайте. Хотелось бы в живую посмотреть на стадию строительства.
0
Виктор
На литер 2 техника вышла, а мы свой договор забрали вчера с Росреестра.
Общались с застройщиком, ознакомились с графиком, работы идут по срокам. Хотим позже на трехкомнатную поменять с доплатой.
0
МАкс
Фундамент то отлили?? или так до весны оставили??
0
Уже 2 недели нет никакого движения. Такое ощущение что остановились до весны. Господа вы как за год собираетесь построить литер 1 ?
0
МАкс
ну ладно хоть так))Обещали в феврале когда звонил...но и было по дешевле тыш на 10))
0
openid.yandex.ru/glavago
Разрешение на СМР по Литеру 1 получено: 
http://gosstroy.info/komfort-kvartal-moskovskij-polucheno-razreshenie-na-stroitel-stvo-doma-liter-1/
444.jpg (132.66 КБ)
0
Dmitry Kozlov
Представляю вашему вниманию актуальную на данный момент информацию:

- Получено Постановление Главы Администрации ГО г. Уфа №3371 от 02.07.2013 года об утверждении Проекта планировки и проекта межевания квартала.

- Выполнено ограждение строительной площадки для жилых домов Литер 1 и Литер 2.

- Произведено освобождение территории строительства жилого дома Литер 1 и Литер 2 от металлических гаражей. Погреба демонтированы.

- Стройгенплан по строительству жилых домов Литер 1 и Литер 2 согласован со всеми заинтересованными службами.

- На днях ждем выдачу разрешения на СМР.

- Начинаются подготовительные работы к началу строительства

- На этой неделе генподрядчик заходит на строительство.
photo1[1].jpg (89.77 КБ)
0
жилец
Дела со сносом ни как не обстоят! Забор поставили и все на этом!
0
Дамир Мустафин
Как обстоят дела со сносом гаражей, с экспертизой проектной док,с разрешением на строительство, началом строительства по Московскому  комфорт кварталу на 24.06?  Что то подозрительное молчание!?.... Кто в курсе проясните пожалуйста.
0
жилец
Да с законом как видно то в порядке, гаражники сами просидели с  2011г без документов на аренду земли. Смысл воевать с застойщиком? Гаражи не он так город снесет т.к. не продлит он аренду там дорога частично пойдет и компенсации город  тоже никому не заплатит! Причем точно знаю часть гаражей даже стоит не законно. А место кстати не плохое на другой стороне дригие строят и тоже в овраг спускаются. Будет выглядеть этот овраг как на монументе - газон вместо Сутолоки
0
Ольга
Да ребятам вообще, похоже, плевать на закон, да и на людей тоже. И своей репутацией совсем не дорожат, а ведь для застройщика это очень важно!
Площадки у них все тож какие-то закоулки, перекрестки, да овраги. Фен-шуй отдыхает))
Сам проект вроде бы ничего, если еще и парк сделают как обещают, но первый дом будет выходить на улицу Айская - шум и загазованность, а у второго вся южная сторона будет смотреть в окна старой 9-ти этажки - видок не из лучших. 
Слишком много вопросов....
0
жилец
Гаражи пойдут под снос в любом случае Госстрой их снесет или городские власти! Но так или иначе там улицу Айскую от Бакалинской уже начали вытягивать. Трамвайные линии переложат, а частные дома пойдут под снос с обоих сторон Сун-ят-сена не зависимо будет квартал Московский на свете или нет!
0
жилец
Не знай живу в этом же районе насчет парковок надо напрягать управляющие компании и культурно парковаться а не как попало я встал а остальные как-нибудь! А бардак в овраге нда разгребать ничего не имел бы против капитальных гаражей с охраной и благоустройством а эти железки гнать за город или на свалку пора разводят срач и портят вид!!!
0
МАкс
***ЕЛИ совсем уже...Денег собрали..документов нет какой там конец 2014...с документами еше весь год будут разбиратся...все ясно с ними)
Че там мужики, у вас вообще война там с ними)))В гараж даже не пускают...
0
rutterrut
О том, как действует ОАО «Госстрой» и нанятое им частное охранное агенство "Сатурн" можно судить по этому видео: 
Загрузка плеера
0
МАкс
Стройка так и не началась еще???
0
жилец
пока не строит не начали не стоит наверно а то такими темпами к 2015 году только строить начнут
0
admin
В администрации Кировского района Уфы состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания территории квартала, ограниченного улицами Сун-Ят-Сена, Большой Московской и продолжениями улиц Айской и Бехтерева - подробнее...
0
Vitalii Gerasimov
а что так тихо стало что строить наконец передумали???
0
Vitalii Gerasimov
Цены то поднимают а не то что строить не начал еще 5% гаражей не вывезли!!!
0
Диана
хотела написать пару строк по поводу цен. Про низкие цены можно говорить, когда уже началась стройка, а когда стройка не началась, это уже не низкие цены, а привлечение чужих денежных средств на оплату собственных расходов , притом безпроцентно и при умном подходе и безвозвратно. Все я думаю знают, что цена зависит от степени готовности жилья. А если стройка даже еще не началась, нечего головы людям дурить! 
0
лвравшгп екк
Мы живем в овраге и нас больше естественно интересует,что же будет с нами?Я первый раз посетила ваш форум и ужаснулась-такие страсти кипят вокруг сноса гаражей и практически ни слова о нас-пока еще законных жителях оврага.Меня удивило,что еще некоторые и не подозревают что в этом овраге, помимо бездушных гаражей,живут люди со своими проблемами из-за всего этого ажиотажа.Для нас дорога, проходящая через гаражи(т.е.выезд на свет божий)является единственной и жизненно необходимой.Кто из верхних соседей(я имею в виду жителей многоэтажек ) помнит случай когда у нас горел один дом,так вот пожарные машины не могли долго подъехать,вернее боялись спуститься и пытались погасить огонь сверху,но напор воды доходил только до одной стороны дома,а другая продолжала гореть(потом все же они спустились видя что огонь то не утихает). Слава богу,что обошлось без жертв,хоть и дом и сами жильцы понесли большой урон.Можно приводить много примеров,мы живем в этом овраге со своими проблемами,радостями, бедами и что въезд что выезд для нас один-дорога через гаражи.
У меня вопрос-если по вашим словам,как только снесут гаражи(начало лета 2013г) начнется закладка первого дома,а это значит стройка загородит наш выезд?
0
Vitalii Gerasimov
Живу в 200м от места будущей стройки и проезжаю мимо ежедневно гаражи стоят как стояли и не заметно даже что что-то выносят!!
0
житель оврага
ЛАДНО ГАРАЖИ СНОСЯТ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ВПЕРЕДИ ЖИТЕЛИ ОВРАГА ДУМАЮТ ЧТО СКОРО ПЕРЕЕДУТ В НОВЫЕ КВАРТИРЫ ВСЕ ЭТО МЕЧТЫ
0
Житель
Уважаемый Юрий Раппопорт,
живой интерес к проекту "Московский" вызван исключительно тем, что на данной площадке ваша компания пытается грубо ущемлять интересы жителей соседнего микрорайона (по остальным объектам, как видите, ажиотажа нет).
Равнодушие администрации города и района, оставляющее без внимания состояние домов соседствующих с будущей стройкой и обостряющуюся проблему парковки в районе, а также захватнические действия с Вашей стороны по отношению к членам гаражного кооператива (выставление кордона с помощью сотрудников ЧОП, попытки заставить членов кооператива продать свой пай под угрозой невыдачи пропуска) - все это вынуждает жителей остро реагировать на ситуацию.
Вы не слышите никого, а только защищаете и продвигаете свои коммерческие интересы. О каком понимании идет речь?
Приглашаем Вас посетить наш микрорайон и лично пообщаться с его жителями!
0
Юрий Рапопорт
Уважаемые участники форума,

Мне, как директору Группы компаний "Госстрой", было крайне любопытно прочитать Ваши многочисленные сообщения. Рад, что наша деятельность вызывает у Вас такой живой интерес. Тем, кто хотел бы получить из первых рук более подробную, а главное, соответствующую действительности информацию о нас и наших объектах, предлагаю пообщаться напрямую лично, без пустой траты времени и сил на анонимные сообщения в Интернете.

Приглашаю посетить наш стенд на выставке "Недвижимость. Весна", которая пройдет в Городском дворце культуры с 4 по 6 апреля. Планирую присутствовать на выставке большую часть времени, приходите, поговорим. Кроме того, вы сможете побеседовать с нашими специалистами по управлению проектами, юристами, при необходимости - ознакомиться с документами. Как вариант, можно позвонить в нашу приемную по телефону 246-70-70, и мы выберем удобное для Вас время встречи у нас в офисе.

P.S. Здесь на вопросы отвечать, к сожалению, не могу - на бесплодные споры нет времени. Спасибо за понимание и удачи всем.
1
Житель
Цитата
Дольщик пишет:
Житель пишет:
Цитата
Фото наших дворов (Менделеева 9, 9/1, 11, 11/1) на сегодняший день:
[FILE ID=1314 WIDTH=354 HEIGHT=258] [FILE ID=1313 WIDTH=404 HEIGHT=254] [FILE ID=1312 WIDTH=396 HEIGHT=295]
Как видите свободных мест нет!!! И детская площадка вся окружена!!!
Не дай Бог снесут ПГК Красногвардейский (330 гаражей), а за ним еще ПГК Дружба (300гаражей). Парковать машины придется видимо у администрации города, которой наплевать на жителей целого микрорайона и которая за 500 тыс.руб.(вдумайтесь в эти цифры - цена 15 соток в 30-40 км.от Уфы) отдает 2га площади застройщику с сомнительной репутацией для постройки "комфортного" жилья. Комфортного для кого?????????
Вы похоже вообще не компетентны. Вы сравниваете несравнимые вещи. Земля не продана, а предоставлена в аренду для строительства. А вы говорите, 15 соток в 30-40 км. от Уфы. Так там землю продают под ИЖС! А здесь только для строительства в аренду на несколько лет, земля остается городской. Не позорьтесь, житель! Вы пишете про сомнительность застройщика, а судьи-то кто? И что за глупые утрирования "Комфортного для кого?" - для будущих жителей, для жителей соседних домов, для меня в том числе! И в целом для горожан приятно будет по Айской ехать и справа красивые дома, а не овраг с гаражами. Тарантайку свою негде ставить будет...
Эгоистично! Только о себе и думаете, негодники!
P.S. Самоликвидируйтесь об стенку, пожалуйста! Тошно читать подобные баттхёрты...

Уважаемый дольщик, а Вы свою "тарантайку" где ставить будете когда переедете в свой "красивый комфотный дом" у перекрестка с Айской??
Запланированный паркинг (4 очередь) лет через 5 построят (если вообще построят, там ведь нужно большой барак снести)))
Глупо! Даже о себе не думаете!
P.S.  Или Вы не дольщик вовсе, и Вам все равно???
0
гость
Кстати, данный ролик [COLOR=#2474bf]http://tv-rb.ru/news/2013-03-26/snos-garazhei-v-kooperative-krasnogvardeiskii-vse-taki-nacha/25074[/COLOR], когда шел по ТВ был со сноской в правом нижнем углу "На правах рекламы". Это значит, что он проплачен.
0
Уфимец
Цитата
ольга пишет:
вот когда начнется строительство, тогда и будем обсуждать его этапы. а сейчас уж что есть - только обещания и недовольство гаражников
Именно! А очернить любого в интернете можно, было бы время и желание.
1
ольга
вот когда начнется строительство, тогда и будем обсуждать его этапы. а сейчас уж что есть - только обещания и недовольство гаражников
0
Уфимец
Один Московский только и обсуждают. Критикуют! Обвиняют! Только почему-то по другим объектам нормальные люди обсуждают этапы строительства, обсуждают, ставить ли им шлагбаум во дворе для своих. Обсуждают, что после временного ЖСК они зарегистрировали Договора долевого участия в Росреестре и сейчас спокойно наблюдают за ходом строительства.
Вывод один - кто-то конкретно не доволен строительством комфортного жилья и благоустройством оврага.
Завистники, конкуренты и прочие недоброжелатели, уймитесь уже! У вас не складывается личная жизнь? Вы несчастны? Биопроблемы? А может вам заплатили за эту дискуссию? Только и можете очернять и угрожать переломами головы... ваши стандартные методы? В интернете все герои, конечно! Не иначе как тролли купленные сидят и пишут!
0
Вася
Цитата
Сокол пишет:
Рустем, Вася! Вы идиоты? Частные дома не касаются дома литер 1.

Мы будем идиотами если понесем ВАМ бездельникам и лимитчикам деньги. Но этого не будет - идите лучше работать на завод, там от ВАС толку будет больше.
0
Ринат
жителю оврага  - Госстрой ни одного участка у частников не выкупил, они же хотят нахаляву повыгонять гаражный кооператив... а чтоб расселить кого-либо так это денег же надо отдавать..
0
Ринат
ну и риелтор балабол ..
  там этот шлагбаум снесут  с башкой охране..
  пусть попробуют не допустить без судебного решения ..  просто ментов надо вызывать и гнать эту охрану..
 эта контора Госстрой..  договора долевого участия делать не хочет, чтоб по закону ничего не гарантировать
а на родниках обещает высотные дома построить..  разрыть котлован хотят и будут доить наивных пайщиков без всяких гарантий..
0
житель оврага
это вроде и хорошо с одной стороны начало строительства а что будет с нами с жителями оврага как долго мы будем ждать сноса наших домов
0
Гость
Борятся гаражники за свои права и правильно делают!!!
Они этот овраг 30 лет назад своими силами засыпали. Территорию в порядке поддерживали, аренду и налоги честно платили.
А Госстрой в январе на собрание гаражников даже не пришел, и по телефону всем говорили, что никаких компенсаций не будет. Сваливайте в течение января и все!!!
Когда поняли, что народ на своем стоять будет в марте начали предлагать по 25000 руб. А в апреле уже 10000, еще шлагбаум обещают поставить с охраной, а пропуска только после подписания акта о продаже выдают (методы рейдерских захватчиков не иначе). Могли с людьми по-хорошему договорится, но не захотели (и я даже не о деньгах сейчас говорю). А теперь заказными роликами народу мозг промывать, что они такие хорошие – светлое будущее строят, о пенсионерах заботятся, а гаражники – ну такие сволочи за гаражики свои трясутся. А в районе места нет машину поставить, и ни одной большой даже платной стоянки нет. Так что думаю скоро в борьбу еще и «негаражники» вступят!
Одним словом в методах не стесняются наши «слуги народа». Если вдруг со стройкой что-то не так пойдет, думаю с дольщиками тоже церемонится не станут.
С людьми по людски нужно поступать! В Европе, и даже в Москве, люди бы уже с траспарантами на площадях стояли. А нам-провинциалам, до европейского самосознания еще долго идти. Пока только «золотой телец» нами правит к сожалению!
0
Айрат
Да вме понятно уже.  Риелтеры Госстроя- хватит рубиться с противниками( не знаю, конкуренты или гаражники которыхьвыселяете)... Дайте инфу где как купить подешевле.  И дайте доказательства дркументов что вме ок.  Админ - может уже стоит ... ков удалять.  Нам инфа нужна реальная, а не меряние письками...
0
Риелтер опять
Я продаю недвижимость этого застройщика.  Меня зовут Гиндуллин Айрат.  Многие меня знают.  Не буду скрывать - я лучший продавец застройщика, у меня свои преференциии и меня многие знают.  Но!!! Давайте быть объективными.  Это реально хорошая компания которая строит.  Это реальная команда спецов с огромным опытом.  Ими руководит депутат, который живет своей компанией и своими стройками.  И в е мы верим в свое дело.  Почему я должен давать усеченную и неверную информацию о Госстрое? Я с многими работал.  И с монстрами рынка тоже.  Не буду называть.  Но нигде.  Нигде.  Не видел такой ориентированности на цель и веры в то, что делают.  В Госстрое деньги - 3-ий элемент.  Они выносят мозг над комфортностью, качеством, сервисом своих комплексов.  Я вначале был даже шокирован где- то... Нно люди тупо живут этим.  И это правда.  Кто то тут о Кирилле Владимировиче какое- то говно написал... Ну так придите а выставку 4-6 апреля искажите емув лицо.  Он там будет.  Только сомневаюсь.  Более целеустремленного человека, который хочет создать идеальное жилье, я не видел... Но у вас будет шанс попробовать.  Ну а всем агентам, риелтерам, частным крнсультантам - желаю хорошей охоты))))))
0
Новости комфорт- квартала
0
Риелтер
Кстати, внимание!!! Кроме основных банков многие обманывают.  Прикрываются ипотекой, по факту - кредит под залог имеющейся недвижимости.  Нопервая тройка - все ок.  Они и по другим объектам с Госстроем сотрудничают - Зодиак ( Гафури), Госстрой21( Зорге) итд
0
Риелтер
Банки будут Сбер, Газпром, ВТБ 24 и другие коммерческие.  Короче, с кем и сейчас Госстрой мутит. 10-12 банков.
Страницы: 1 2 3 4 След.



Обсуждение

УЩЕМЛЁННЫЙ ГОССТРОЕМ (ОАО) 16.12.2014 21:49:13
Тема: Интеграл, ОАО 

Новости партнеров

Должны ли родители обеспечивать своих детей жильём?