Элитный дом по ул. Энгельса


Расположение новостройки: ул. Энгельса
Окончание строительства: III кв. 2013
Элитный дом по ул. Энгельса

Информация о проекте строительства:

Цель проекта строительства: строительство многоэтажного жилого дома (литер 3) в кв.429-431, ограниченном улицами Дорофеева, Чернышевского, Мингажева и Коммунистической в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Строительство осуществляется в один этап.

Сроки реализации проекта: III квартал 2013 г. На рабочий проект строительства получено положительное Заключение государственной экспертизы № 02-1-4-0519-11 от 14.12.2011г.

Право ЗАО «РегионСтройКомплекс» на осуществление строительства Объекта подтверждается наличием Разрешения на строительство № RU 03308000-432-Ж от 19 декабря 2011г.

Право ЗАО «РегионСтройКомплекс» на земельный участок, на котором ведется строительство многоэтажного жилого дома (литер 3) в кв. 429-431, ограниченном улицами Дорофеева, Чернышевского, Мингажева и Коммунистической в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан устанавливается Договором № 1406 - 10 аренды земельного участка от 27.08.2010г. сроком до 12.02.2015г., заключенного с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ, в лице заместителя председателя Комитета Лазаренко Михаила Александровича.

Собственником земельного участка является муниципальное образование – Городской округ город Уфа Республики Башкортостан. Общая площадь земельного участка составляет 5 446 кв.м. Границы земельного участка определены Кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра) от 17.08.2010г. № 02/10/1-527060, кадастровый номер 02:55:010123:46, выданного Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по РБ. Элементы благоустройства на территории участка освоения: предусмотрены детские, физкультурные, хозяйственные площадки, места для отдыха, размещения контейнеров для мусора и кратковременной стоянки транспортных средств, а также элементы озеленения высококачественными газонами, деревьями и кустарниками.

Описание объекта строительства

Материал стен – кирпич, окна – пластиковые, крыша – плоская.
Количество самостоятельных частей Объекта:
Общая площадь 7-этажного жилого дома составляет 4759,9 кв.м. (включая места общего пользования).
Подземная автостоянка общей площадью – 1183,1 кв.м.
В состав строящегося дома входят:
  1. 20 квартир;
  2. автостоянка на 21 место для транспортных средств общей площадью 1183,1 кв.м.,
  3. помещения ТСЖ общей площадью 241,1 кв.м.,
  4. помещения досугового центра общей площадью 230,1 кв.м.

Описание технических характеристик самостоятельных частей Объекта:

Жилая часть:
высота этажа 3,3 м.,
стены - улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором М-100,
откосы - улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором М100,
полы - стяжка из цементного раствора М –150 толщиной 70мм, без плинтусов,
потолок- заделка швов плит перекрытий, выравнивание сухими смесями,
полы в санузлах - гидроизоляционный слой сухими смесями толщиной 15мм, стяжка из цементного раствора М 150 толщиной 55мм.,
окна пластиковые, с двухкамерным стеклопакетом,
подоконники пластиковые,
витражи окрашенные алюминиевые системы «Татпроф» с одинарным остеклением., внутренние инженерные сети: стояки ХВС, ГВС, «гребенки» - медные, полотенцесушитель хромированный; канализация – трубы чугунные, санфаянс не предусмотрен, временная металлическая мойка на кухне;
система центрального отопления - стояки и подводка медные трубы, приборы отопления типа «ИЗОТЕРМ»;
система центрального кондиционирования с установкой внутренних блоков;
электрическая разводка – медные провода ВВГ, розетки, выключатели, патроны, внутриквартирный узел учета электроэнергии, оборудованный УЗО (устройство защитного отключения);
внутреннее газоснабжение - трубы стальные водогазопроводные, газовая плита не предусмотрена;
домофонная связь,
входная дверь в квартиру – типа ДГ 21-10(бронированная), межкомнатные двери не предусмотрены.

Места общего пользования:
стены - улучшенная штукатурка, улучшенная окраска акриловыми красками,
потолок - выравнивание сухими смесями, покраска согласно проекту,
полы - керамогранит,
поручни на перилах ограждения – деревянные, окрашенные лаком за 2 раза.

Электрощитовые:
Полы - керамогранит,
стены – улучшенная штукатурка, масляная окраска за 2 раза на всю высоту помещения, потолки – побелка клеевая,

Машинное отделение лифта:
стены – улучшенная штукатурка, водоэмульсионная покраска,
полы – бетонные М200 толщ. 70мм., масляная окраска за 2 раза,
потолки – по проекту.
Гараж – паркинг:
полы – бетонные,
стены – затирка швов между блоками, затирка сухими смесями, клеевая побелка,
потолок- выравнивание сухими смесями (шпаклевка), клеевая побелка,
обозначение машиноместа – линией шириной 100мм масляной краской за 4 раза.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества.
Автостоянка, предназначенная для размещения (парковки) автотранспортных средств.

Помещение ТСЖ предназначено для размещения аппарата управления организации для решения хозяйственных задач. Досуговый центр предполагает размещение различных организаций в сфере отдыха, туризма и развлечений.

Состав общего имущества: места общего пользования (лестничные марши, входные группы, коридоры, лифты, подвалы, технический этаж, земельный участок в границах землепользования, элементы благоустройства, а также все системы инженерного оборудования жилого дома, внутриквартальные инженерные сети и сооружения, кроме котельной).

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) Объекта строительства: III квартал 2013 г. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке Объекта: глава Администрации Кировского района городского округа город Уфа РБ, первый заместитель главы Администрации Кировского района городского округа город Уфа РБ, начальник отдела коммунального хозяйства Кировского района г. Уфы, представитель ЗАО «РегионСтройКомплекс», начальник отдела градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа РБ, представитель отдела государственного пожарного надзора города Уфы Управления государственного пожарного надзора Главного Управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по РБ (по согласованию), представитель Управления Роспотребнадзора по РБ (по согласованию), начальник Уфимского городского филиала государственного унитарного предприятия «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ», представитель муниципального управления «Земельное агентство» городского округа город Уфа РБ.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: отсутствие рисков.
Планируемая стоимость строительства (создания) Объекта: 358 410 070 рублей.
Перечень организаций, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики): Строительство ведется генеральным подрядчиком ООО ПСП «ГиПСтрой».
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: В силу пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ (ред. от 18.07.2006г. № 111-ФЗ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считается находящееся в залоге право аренды земельного участка предоставленного для строительства многоквартирного дома в составе которого будут находиться объекты долевого строительства и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом.

Расположение

Местоположения строящегося Объекта: Кв. 429-431, ограниченном улицами Дорофеева, Чернышевского, Мингажева и Коммунистической в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Расположение на карте новостройки — Элитный дом по ул. Энгельса






Обсудить или оставить отзыв о "Элитный дом по ул. Энгельса"

0
АУУ..? КТО КУПИЛ КВАРТИРУ НА НОВОСТРОЙКЕ ПО УЛ.эНГЕЛЬСА 14/1



Обсуждение

Новости партнеров

Должны ли родители обеспечивать своих детей жильём?