Договор дарения гаража (дарственная на гараж)


Скачать - Договор дарения гаража (дарственная на гараж)

Договор дарения гаража (дарственная на гараж) – соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать указанный гараж другой стороне (одаряемому). Как следует из определения особенностью договора дарения гаража является его безвозмездность во всех случаях.

Договор дарения гаража, как и другой недвижимости, подлежит обязательной государственной регистрации, следовательно, право у «Одаряемого» возникает только после регистрации договора и перехода права.

Перечень документов данные, которых необходимы для составления договора дарения гаража:

  1. Удостоверение личности всех участников сделки либо их представителей:
    • - гражданский паспорт, если не гражданин России, плюс его заверенный перевод;
    • - заграничный паспорт, паспорт моряка, дипломатический паспорт;
  2. Правоподтверждающие документы на гараж:
    • - свидетельство о государственной регистрации права (если право зарегистрировано после 1999 г.);
    • - регистрационное удостоверение ( выдавалось БТИ до 1999 г.) ;
  3. Правоустанавливающие документы на гараж ( на основании чего выданы правоподтверждающие документы):
    • договор купли-продажи, дарения, мены и др.;
    • свидетельство о праве на наследство ;
    • решение суда;
    • разрешение на строительство, акт ввода и др.;
  4. Технические документы на гараж:
    • кадастровый паспорт;
    • технический паспорт (допускается при отсутствии кадастрового паспорта, в случае если изготовлен до марта 2008 г. и не старше 5-ти лет.);
  5. Документы на земельный участок, на котором расположен гараж.
    •  кадастровый паспорт на земельный участок;
    • в случае если земельный участок находится в собственности, то документы согласно перечня для дарения земельного участка;

Для регистрации договора дарения гаража необходимо обратиться в территориальное Управление Федеральной регистрационной службы.

Документы необходимые для регистрации договора дарения гаража:

  1. Заявление о государственной регистрации.
  2. Документ, удостоверяющий личность.*
  3. Квитанция об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию.
  4. Правоустанавливающий документ продавца на гараж.
  5. Договор, представляемый в количестве не менее двух экземпляров-подлинников.
  6. Документы органа технического учета объектов недвижимости.
  7. Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) продавца (дарителя) на совершение сделки или решение компетентного органа юридического лица.
  8. Письменный отказ сособственников от права преимущественной покупки при продаже, находящейся в долевой собственности.
  9. Акт приема-передачи гаража (в случаях, предусмотренных договором).

*В случае обращения за регистрацией доверенного лица требуется нотариально удостоверенная доверенность.

Государственная пошлина за государственную регистрацию составляет 1000 рублей - в силу подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.


Договор дарения гаража
______________________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)

Гражданин _________ (паспорт: серия __ N __, выдан «__»______ ___ г. ____________), именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин _________ (паспорт: серия __ N ____, выдан «__»______ ___ г. ___________________), именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому __________________________
(кирпичный, металлический и т.д.) ________________________ гараж площадью ____ (____________) кв. м, находящийся по адресу: город ______, улица _______________, N ____ (далее по тексту настоящего Договора — «Гараж»).
1.2. Инвентаризационная оценка Гаража составляет ___ (_______) рублей, что подтверждается справкой N ___ от «___»_______ ____ г.,
выданной ____________________________________________________ БТИ.
(указать наименование муниципального образования
1.3. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _______________________________________________________,
(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации
права от «__»______ 200___ г. серия __ N __, выданным _______________ (орган, осуществивший государственную регистрацию) _______________________________, регистрационный номер _____.
1.4. Одаряемый в дар от Дарителя указанный Гараж принимает.
1.5. Степень родства Дарителя и Одаряемого: ________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время (до государственной регистрации перехода к нему права собственности на Гараж) отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара оформляется в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК).
2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в статье 578 ГК.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению третьим лицам.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, касающимся настоящего Договора, будут разрешаться путем ведения переговоров.
4.2. При недостижении в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на Гараж после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Гараж последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Гараж никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Гараж никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Во всем ином, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
6.4. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
6.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
6.6. Каждый экземпляр настоящего Договора состоит из ___ машинописных листов, подписанных Сторонами.

7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: гр. _______________________________________________, паспорт: серия ______ N ___________, выдан «___»_________ 200___ г.
_________________________________________________________________,проживает по адресу: ____________________________________

Одаряемый: гр. ______________________________________________, паспорт: серия _______ N _________, выдан «____»_________ 200___ г.
_________________________________________________________________, проживает по адресу: ___________________________________



ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: __________________ Одаряемый: ___________________
                  (подпись)                                   (подпись)


Договор дарения гаража (дарственная на гараж) — оставить комментарий

0
Елена
если в место купли продажи, сделать договор дарения гаража я покупатель.
0
Здравствуйте Казанцы.
Хотим купить квартиру в Казани, просим вашего совета.
1. Нужен надежный застройщик планируем долевое строительство (форумов начитались не знаем кому доверять)
2. Хорошую планировку квартиру.
3.Какие- нибудь индивидуальные условия
4.С Парковкой, чтобы было все отлично
(планируем квартиру в городе желательно 10 -20 минут до центра)
0
Здравствуйте Марина!
1. Если нужен надежный застройщик, то мы очень довольны Сити Строем. http://www.siti-stroi.ru/
мы сами покупали квартиру в долевое - они дом сдали на 3 месяца раньше чем планировалось.Нам очень нравится, делаем ремонт.
2. По планировке это все индивидуально, от многих факторов зависит кстати
http://intera3d.ru/_3d/index_r.html?s=A54B5F0E-AA4B-40EE-8E4E-E04049324D48&p=i91kdhs0uxlptqm
Сити строй внедрили идею 3D планировок - там огромный функционал. Попробуйте
3. ПО поводу инд.условий, в офисе нам предложили несколько вариантов рассрочек и сделали еще несколько предложений. Было ощущение, что стараются нас понять.
Сами довольны и советуем вам.


Опросы

Должны ли родители обеспечивать своих детей жильём?